РУКОВОДСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ НАЦИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН!

КАК РАБОТАТЬ С БАЗОЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

Муҳтарам меҳмонон ва истифодабарандагони сомонаи расмии Маркази миллии қонунгузории назди Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон (ММҚ),

Барои оғози кор бо «Махзани Қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон» (МҚҶТ) ба блоки бо номи шабеҳ дар сомонаи расмии ММҚ зер кунед. Блоки «Махзани Қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон» кушодашаванда буда, ҳамеша дар қисми болои сомона дастрас аст. Шумо инчунин метавонед ба «Махзани Қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон» (МҚҶТ) аз феҳристи асосӣ (меню асосӣ) бо зеркунии пайванди «Қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон» дастрасӣ пайдо намоед.

БЛОКИ «МАХЗАНИ ҚОНУНГУЗОРИИ ҶУМҲУРИИ ТОҶИКИСТОН» (МҚҶТ)

Блоки «Махзани Қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон»

Ҳамаи модулҳо ва имконоти ҷустуҷӯи санадҳо дар «Махзани Қонунгузории Ҷумҳурии Тоҷикистон» (МҚҶТ) мустақилона кор мекунанд. Ин маънои онро дорад, ки ҳангоми кор бо МҚҶТ ворид кардани «Ном»-и санад ва бо ҳамроҳи он интихоб кардани ҳамаи имконоти дигар, масалан «Таснифгар», «Мақомот», «Рақам», «Сана», «Матни асосӣ» ва ғайра ҳатмӣ нест. Аммо барои ҷустуҷӯи васеъ шумо метавонед аз ҳамаи имконоти ҷустуҷӯи санадҳо ба таври дилхоҳ истифода баред. Ҳамаи санадҳое, ки ба МҚҶТ ворид шуданд дар зери «Лавҳаи имконоти ҷустуҷӯ», яъне дар «Ҷадвали санадҳо» дастрасанд.

ЛАВҲАИ ИМКОНОТИ ҶУСТУҶӮ

Лавҳаи имконоти ҷустуҷӯ

ҶАДВАЛИ САНАДҲО

Ҷадвали санадҳо

 

ТУГМАҲОИ «ТАТБИҚ КАРДАН» ва «БОЗСОЗӢ»

Тугмаҳо

Тугмаи «Татбиқ кардан»: Баъд аз он ки Шумо дар «Лавҳаи имконоти ҷустуҷӯ» имконоти дилхоҳро ворид карда, интиход мекунед, барои намоиш додани натиҷа тугмаи «Татбиқ кардан»-ро зер кунед. Аммо, вақте ки шумо дар «Лавҳаи имконоти ҷустуҷӯ» дархостеро ворид мекунед ё имконеро интихоб менамоед, онҳо ба таври худкор дарҳол татбиқ карда мешаванд.

Тугмаи «Бозсозӣ»: Агар хоҳед, ки ҳамаи дархостҳо ва имконотеро дар «Лавҳаи имконоти ҷустуҷӯ» лағв кунед, аз тугмаи «Бозсозӣ» истифода баред.

Агар шумо хоҳед, ки номи санади дақиқро аз санадҳои дар махзан мавҷудбуда ба даст оред, калидвожаи номи санадро ба сатри «Ном» ворид намоед. Ҳамаи санадҳое, ки дорои калидвожаи воридуша мебошанд нишон дода мешаванд. Масалан, агар шумо калидвожаи «дастрасӣ»-ро ворид кунед, санадҳое, ки калимаи «дастрасӣ»-ро дар бар мегиранд, дар «Ҷадвали санадҳо» нишон дода мешаванд (масалан, ҚОНУНИ ҶУМҲУРИИ ТОҶИКИСТОН ДАР БОРАИ ҲУҚУҚИ ДАСТРАСӢ БА ИТТИЛООТ)

САТРИ «НОМ»

Шумо инчунин метавонед санадҳоро аз рӯи муҳтаво бо истифодаи сатри «Матни асосӣ» ва полои дилҳол ҷустуҷӯ намоед. Масалан, барои ёфтани санад(ҳо)и дорои калима(ҳо), калидвожа(ҳо) ё ибора(ҳо)и лозимӣ, ба сатри «Матни асосӣ» дархостро ворид намуда, имкони «Дар бар мегирад»-ро интихоб намоед. Санадҳои дархостшуда ба таври худкор нишон дода мешаванд. Ё ин ки аз тугмаи «Татбиқ кардан» истифода баред. Ҳамин тавр аз имкони «Дар бар намегирад» ё имконоти ҷустуҷӯи дигар истифода баред, Масалан, агар шумо ба сатри «Матни асосӣ» калимаи «Интернет»-ро ворид кунед ва имкони «Дар бар мегирад»-ро интихоб намоед, саданҳое, ки дар муҳтавои худ дорои калимаи «Интернет» мебошанд, нишод дода мешаванд.

САТРИ «МАТНИ АСОСӢ»

Сатри «Матни асосӣ»

Шумо метавонед санадҳоро аз рӯи «Ном», «Таснифгар», «Мақомот», «Рақам», «Сана», «Матни асосӣ» ва ғайра алоҳида ё якҷоя ба таври дилхоҳ ҷустуҷӯ намоед.

Масалан, агар хоҳед, ки санадҳоро танҳо «Аз рӯи моҳ ва сол» ҷустуҷӯ кунед, танҳо аз имкони «Аз рӯи моҳ ва сол» бо интихоби моҳ ва сол истифода баред. Санадҳо ба таври худкор нишон дода мешаванд. Ё ин ки аз тугмаи «Татбиқ кардан» истифода баред.

Агар хоҳед, ки санадҳоро танҳо дар давраи муайян ҷустуҷӯ кунед, танҳо аз имкони «Аз санаи интихобшуда» ва/ё «То санаи интихобшуда» алоҳида ё якҷоя бо интихоби моҳ ва сол истифода баред. Санадҳо ба таври худкор нишон дода мешаванд. Ё ин ки аз тугмаи «Татбиқ кардан» истифода баред.

Ҳамин тавр Шумо метавонед ҳар гуна санадҳои махзанро алоҳида ё бо интихоби имконоти иловагӣ ҷустуҷӯ намоед ва ба даст оред.

Барои дидани санад ва мутолиа кардани он, аз тугмаи «ДИДАН» истифода баред ва барои пинҳон кардани он, аз тугмаи «ПИНҲОН КАРДАН» истифода баред.

ТУГМАҲОИ «ДИДАН» ва «ПИНҲОН КАРДАН»

Тугмаҳои ДИДАН ва ПИНҲОН КАРДАН

Шумо ҳам метавонед, бо зеркунии пайванди номи санад онро дар саҳифаи алоҳида кушоед ё ин ки дар форматҳои Word, PDF ва ZIP аз сомонаи мо боргирӣ намоед.

ЗАМИМА ДАР ФОРМАТҲОИ WORD, PDF ва ZIP (ДАР ҶАДВАЛИ САНАДҲО)

Замима

КАК РАБОТАТЬ С ОФИЦИАЛЬНЫМ САЙТОМ - РЕГИСТРАЦИЯ И ВХОД

Ҳамаи маводҳои Маркази миллии қонунгузории назди Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон, ки ба ахбори омма дахл доранд, дар сомонаи мо дастрасанд. Барои гирифтани маълумот Шумо метавонед аз Феҳристи асосӣ (менюи асосӣ), Харитаи сомона, имкони Ҷустуҷӯ ва Ҷустуҷӯи васеъ истифода баред.
Барои бақайдгирӣ дар сомонаи Маркази миллии қонунгузории назди Президенти Ҷумҳурии Тоҷикистон, лутфан ба таври расмӣ муроҷиат намоед. Корбарони бақайдгирифташуда метавонанд аз имкониятҳои иловагӣ истифода баранд, масалан, пайдо кардани дастрасӣ ба лоиҳаҳои санадҳо.

 

База Законодательства Республики Таджикистан

Введите ключевое слово
Введите номер (необязательно)
Введите ключевое слово или выражение (необязательно)
Выберите месяц и год (необязательно)
Выберите месяц и год (необязательно)
Выберите месяц и год (необязательно)
Содержимое:
Классификатор Номер Наименование Организация Датасортировать по возрастанию Статус Вложение
Қонун 1891 ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ Маджлиси Оли Республики Таджикистан 19.07.2025 Действующий Иконка документа Microsoft Office WORD Иконка PDF PDF Иконка пакета ZIP
Содержимое:
Классификатор Номер Наименование Организация Датасортировать по возрастанию Статус Вложение
Закон 2141 Закон Республики Таджикистан ОБ ОРГАНИЧЕСКОМ ПРОИЗВОДСТВЕ Маджлиси Оли Республики Таджикистан 11.03.2025 Действующий Иконка документа Microsoft Office WORD Иконка PDF PDF Иконка пакета ZIP
Содержимое:
Классификатор Номер Наименование Организация Датасортировать по возрастанию Статус Вложение
Закон 2142 О МОРАТОРИИ НА ПРОВЕРКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА Маджлиси Оли Республики Таджикистан 11.02.2025 Действующий Иконка документа Microsoft Office WORD Иконка PDF PDF Иконка пакета ZIP

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

-A A +A
Опубликовано ср, 04/03/2020 - 11:06 пользователем Тоирзода Малика Тоир
Русский
Приложение: 
Классификатор: 
ЗАКОН
Номер: 
115
Организация: 
Маджлиси Оли РТ
Статус: 
Действующий
Дата: 
04.11.1995

 

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

 

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

(Ахбори Маджлиси Оли  Республики Таджикистан,  1995год, №21, ст. 253)

 

     Настоящий Закон  устанавливает  основные  принципы  осуществления приватизации государственного жилищного фонда на территории Республики Таджикистан,  определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилье. Целью этих преобразований является создание условий для  осуществления  прав граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

 

РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

     Статья 1.

 

     Приватизация жилья  осуществляется  путем бесплатной передачи или продажи в собственность граждан на добровольной основе занимаемых  ими жилых помещений в государственном жилищном фонде.

 

     Статья 2.

 

     Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда по договору найма или аренды,  вправе  с  согласия  всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях,  предусмотренных настоящим  Законом, иными нормативными актами Республики Таджикистан.

 

     Статья 3.

 

     Граждане, ставшие  собственниками жилых помещений,  владеют,  используют,  распоряжаются им в соответствии с действующим законодательством и вправе продавать,  дарить,  завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки,  не противоречащие действующему законодательству Республики Таджикистан.

     Использование приватизационных помещений жилого  фонда в иных  целях  осуществляется  с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и соответствующего органа исполнительной власти на местах.

     Собственники приватизированных жилых помещений в домах  государственного жилищного фонда являются совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования.

     Земельный участок,  на котором размещены жилые дома с постройками для ведения личного подсобного  хозяйства,  передаются  в  пожизненное наследуемое владение граждан, к которым перешло в связи с приватизацией право собственности на дома, в порядке и на условиях, установленных законодательством.  В иных случаях приватизация жилья, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляется  в  соответствии с действующим законодательством Республики Таджикистан.

 

     Статья 4.

 

     Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии,  не  отвечающие  санитарно-гигиеническим  и противопожарным нормам,  в общежитиях,  домах-памятниках истории и культуры,  в  домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

     Местные Маджлисы народных депутатов вправе с учетом мнения трудовых коллективов принимать решения о приватизации коммунальных квартир, жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий и к ним приравненных.

 

     Статья 5.

 

     Передача, продажа  и оформление в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим органом  исполнительной  власти (хукумат)  на местах,  а по жилищному фонду,  находящемуся в республиканской собственности,  - с согласия органа управления государственным имуществом.

 

     Статья 6.

 

     Право собственности  на  приобретенное  жилье возникает с момента принятия решений председателями Горно-Бадахшанской автономной области, областей, городов и районов.

 

     Статья 7.

 

     Решение вопроса  о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в месячный срок со дня подачи документов.  В случае нарушения  прав  гражданина  при  решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

 

     Статья 8.

 

     Для инвалидов Великой Отечественной Войны, героев Советского Союза и приравненных к ним в установленном порядке лиц,  инвалидов труда, а также инвалидов с детства,  ветеранов войны,  семей погибших при исполнении государственных обязанностей, семей с доходами ниже официального установленного прожиточного минимума, нуждающихся в улучшении жилищных условий,  и лиц страдающих тяжелыми формами некоторых заболеваний, определяемых в установленном порядке, сохраняется порядок предоставления  жилых  помещений в домах государственного жилищного фонда на условиях найма.

     Законодательством Республики Таджикистан право на получение жилых помещений в порядке,  указанном в части первой настоящей статьи, может быть предоставлено и другим категориям граждан.

 

     Статья 9.

 

     Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется действующий порядок постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями.

 

РАЗДЕЛ II. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ

 

     Статья 10.

 

     Каждый гражданин  имеет  право  на  приобретение  в собственность бесплатно,  в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного жилищного фонда один раз.

 

     Статья 11.

 

     Размер бесплатно передаваемых в собственность граждан жилых помещений составляет до 18 кв.м общей площади на одного человека и  дополнительно 9 кв.м общей площади - на семью.

     При приватизации жилого помещения, превышающего бесплатно передаваемый  размер,  граждане выплачивают  разницу между общей стоимостью квартиры (дома) и стоимостью передаваемого жилья.

     Размер бесплатно передаваемых в собственность граждан жилых помещений может быть увеличен до 20 кв.м общей площади на семью для  категории граждан, указанных в статье 8 настоящего Закона.

 

     Статья 12.

 

     Оценка бесплатно  передаваемой  в  собственность  граждан площади производится исходя из стоимости одного метра общей  площади  жилья  в действующих  на  момент  приватизации ценах в домах со средним уровнем потребительских качеств для данного пункта.

 

     Статья 13.

 

     Общая стоимость  квартиры  (дома)  передаваемой  в  собственность граждан,  рассчитывается с учетом ее площади и потребительских качестве независимыми комиссиями, создаваемыми при органах исполнительной власти (хукуматах) на местах, с обязательным включением в их состав народных депутатов,  представителей профсоюзных организаций,  трудовых коллективов,  финансовых  органов  и банков,  а также с участием граждан, приобретающих жилые помещения.

     Порядок определения  стоимости  приобретаемой жилой площади устанавливается Правительством Республики Таджикистан.

 

     Статья 14.

 

     Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах,  требующих  капитального  ремонта  в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда, осуществляется, как правило, после проведения наймодателем  капитального  ремонта  дома.  При согласии граждан на не произведенный ремонт наймодателем может выплачиваться  соответствующая компенсация.

 

     Статья 15.

 

     Приобретение гражданами  жилых  помещений  может осуществляться в рассрочку в пределах до 20 лет.

 

     Статья 16.

 

     Использование средств от приватизации государственного  жилищного фонда  определяется в соответствии с Законом Республики Таджикистан "О разгосударствлении и приватизации собственности  в  Республике  Таджикистан".

 

     Статья 17.

 

     Жилищный фонд  находящийся  в  ведении предприятий и организаций, либо переданный учреждениями в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений и организаций подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных настоящим Законом, либо  передаче соответствующему органу исполнительной власти (хукумату), на территории которого находится.

 

РАЗДЕЛ III. ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗАЦИОННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

     Статья 18.

 

     Обслуживание и  ремонт приватизированных жилых помещений осуществляется за счет средств их собственников  с  обязательным  соблюдением единых правил и норм технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях,  установленных для  домов  государственного  жилищного фонда.  В  этих целях собственники могут образовывать товарищества или иные объединения.

 

     Статья 19.

 

     За государственными жилищно-эксплуатационными  и  ремонтно-строительными  организациями сохраняются обязательства по техническому обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их  собственниками (товариществами или иными объединениями).

     Оплата расходов,  связанных с обслуживанием приватизированных помещений,  производится собственниками по ставкам и на условиях,  установленных для обслуживания государственного жилищного фонда.

 

     Статья 20.

 

     Собственники жилых помещений в полностью приватизированном  жилом доме  вправе  самостоятельно  определить  организацию для обслуживания этого дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования.

 

     Статья 21.

 

     Обслуживание и ремонт жилых помещений, находящихся в собственности  граждан в частично приватизированных домах,  осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями,  обслуживающими эти дома до начала приватизации.

     Собственники жилых помещений в частично  приватизированных  домах участвуют  в  общих  расходах,  связанных  с  обслуживанием и ремонтом (включая капитальный) всего дома и содержанием придомовой  территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме.

 

     Статья 22.

 

     Контроль за  техническим состоянием и своевременным ремонтом приватизированного жилищного  фонда  осуществляют  органы  исполнительной власти на местах (хукуматы).

 

     Статья 23.

 

     Нарушение правил  эксплуатации приватизированных жилых помещений, инженерного оборудования,  коммуникаций и придомовой территории влечет ответственность в порядке,  установленном законодательством Республики Таджикистан.

 

                ПРЕЗИДЕНТ

     РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН                                       Э. РАХМОНОВ

 

   г. Душанбе, 4 ноября 1995 года,

  №114